1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
45.9万円/㎡
前年比-2.3%
明石市
29.7万円/㎡
前年比-9.2%
ワコーレ朝霧シーサイドヒルズ
兵庫県明石市東野町
/ 大蔵谷駅 徒歩9分
1996年築 / 10階建 / 100戸 / RC造
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3階 / 71.19㎡の場合
相場
1,828万円
25.7万円/㎡
844
1,500
2,156
2,813
AI査定結果
推定相場価格
1,828万円
25.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,500万円〜2,156万円
21.1万円/㎡〜30.3万円/㎡
推定賃料
7.6万円
0.11万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年7月25日
ワコーレ朝霧シーサイドヒルズ
1,780万円（25.0万円/㎡）/ 3階 / 71.19㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は33.05万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/31 | 1,780万円 | 25.0万円 | 3階 | 71.19㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/29 | 1,988万円 | 32.3万円 | 6階 | 61.52㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/28 | 2,030万円 | 33.0万円 | 6階 | 61.52㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/18 | 1,980万円 | 27.7万円 | 3階 | 71.39㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/02 | 2,380万円 | 34.7万円 | 2階 | 68.67㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/28 | 2,280万円 | 38.0万円 | 3階 | 60.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/14 | 2,380万円 | 33.3万円 | 3階 | 71.39㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/18 | 2,380万円 | 34.7万円 | 5階 | 68.67㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/12 | 2,580万円 | 37.6万円 | 5階 | 68.67㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/06 | 2,180万円 | 31.7万円 | 2階 | 68.67㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/24 | 2,280万円 | 33.2万円 | 2階 | 68.67㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/02 | 2,280万円 | 33.2万円 | 1階 | 68.67㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/11 | 2,399万円 | 34.9万円 | 2階 | 68.67㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/13 | 2,450万円 | 35.7万円 | 2階 | 68.67㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/08 | 2,080万円 | 29.1万円 | 7階 | 71.39㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 2,480万円 | 36.1万円 | 2階 | 68.67㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/17 | 1,980万円 | 27.1万円 | 2階 | 72.96㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/28 | 2,580万円 | 37.6万円 | 2階 | 68.67㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は21.58万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/31 | ワコーレ朝霧シーサイドヒルズ 明石市東野町 | 大蔵谷駅9分 | 1,780万円 | 25.0万円 | 71.19㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 1996年 | 100戸 | RC |
| 2023/12/26 | 朝日プラザエルステージ明石 明石市二見町西二見 | 土山駅10分 | 1,280万円 | 20.3万円 | 63㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 西 | 1991年 | 98戸 | RC |
| 2024/09/11 | アドリーム明石土山 明石市二見町西二見 | 土山駅10分 | 1,790万円 | 24.6万円 | 72.76㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 1994年 | 61戸 | RC |
| 2024/01/07 | ウエステージ明石壱番館 明石市二見町西二見 | 土山駅12分 | 1,580万円 | 19.7万円 | 80.02㎡ | 4LDK | 1階 / 11階建 | 南西 | 1994年 | 127戸 | RC |
| 2024/12/04 | サーパス明石土山第3 明石市二見町西二見 | 土山駅11分 | 1,480万円 | 19.2万円 | 77.22㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 東 | 2001年 | 95戸 | SRC |
| 2024/05/25 | グランプレステージ明石西2 明石市二見町東二見 | 東二見駅9分 | 1,120万円 | 20.0万円 | 56.09㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 北西 | 1996年 | 150戸 | SRC |
| 2024/12/29 | メゾンドール明石東二見 明石市二見町東二見 | 東二見駅7分 | 1,680万円 | 23.9万円 | 70.4㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 南西 | 1993年 | 145戸 | RC |
| 2024/07/31 | ライオンズマンション明石東二見 明石市二見町東二見 | 東二見駅4分 | 1,648万円 | 24.5万円 | 67.4㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 北西 | 1991年 | 59戸 | RC |
| 2024/06/05 | グランプレステージ明石西II 明石市二見町東二見 | 東二見駅9分 | 1,120万円 | 20.0万円 | 56.09㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 北西 | 1996年 | 150戸 | SRC |
| 2024/08/12 | グローバル魚住II 明石市魚住町清水 | 魚住駅18分 | 1,680万円 | 21.4万円 | 78.42㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南東 | 1992年 | 140戸 | RC |
| 2024/09/03 | イオンの近くの 明石市魚住町清水 | 土山駅15分 | 1,080万円 | 19.1万円 | 56.42㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1996年 | 69戸 | RC |
| 2025/07/18 | ライオンズマンション明石海浜公園 明石市二見町東二見 | 東二見駅9分 | 1,448万円 | 23.2万円 | 62.4㎡ | 2LDK+S | 5階 / 9階建 | 南東 | 2000年 | 92戸 | RC |
| 2023/11/25 | リベール明石魚住七番館 明石市魚住町住吉三丁目 | 山陽魚住駅7分 | 1,650万円 | 20.6万円 | 80㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 50戸 | RC |
| 2024/06/24 | ライオンズマンション明石魚住第3 明石市魚住町西岡 | 魚住駅9分 | 1,230万円 | 19.2万円 | 64㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | - | 1994年 | 57戸 | RC |
| 2025/04/25 | リベール明石魚住6 明石市魚住町長坂寺 | 魚住駅10分 | 1,850万円 | 26.4万円 | 70.09㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 50戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で2.3%下落、明石市では9.2%下落しています。
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